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农村合作建房协议，一般是指一方提供农村宅基地的使用权，另一方出资建设房屋，并按照一定比例分配建成后的房屋与宅基地使用权的合同。实践中，农村合建房屋合同通常表现为以下几种形态：1、农村宅基地的使用权人提供宅基地，本村提他村民提供资金或者宅基地使用权人与本村其他村民共同出资，以双方名义共同建房，竣工后双方分配房屋。2、宅基地使用权人提供宅基地，村外农民提供资金合建房屋，竣工后按约定比例分配房屋。3、宅基地使用权人提供宅基地，城市居民提供资金建房，建成后按比例分配房屋。